宜昌市房屋检测鉴定机构中政建研租赁前房屋安全检测鉴定报告
服务项目 |
危险房屋鉴定,危房屋鉴定,危房申请,危房排查 |
面向地区 |
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厂房安全性检测方案
做厂房安全性检测的准备工作如下：
1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测厂房，黄冈房屋检测鉴定，与相关人员交流沟通，初步了解厂房特点及检测实施难易程度。
2、由于没有结构设计图纸，施工单位也不详，将进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。
现场检测
1、厂房测绘：现场对厂房的建筑结构进行测绘，还原厂房的建筑结构图。
2、厂房整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解厂房的不均匀沉降状况；用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况。
3、厂房完损状况检测：全面普查厂房损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检查地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等；以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询厂房装修改造历史，确认厂房现在使用荷载情况。
随着城市建设的发展，西安市区的地价日趋昂贵。向空中求发展、向地下深层要土地便成了建筑商追求经济效益的常用手段。在建筑工程市场上，三层的地下室已是司空见惯，房屋检测鉴定机构，随之而来的基坑施工的开挖深度也从初的5～7m发展到目前深已达15m，地铁的深度更是超过了15m。从80年代以来，我司从西安的一座深基坑设计施工至今，已积累了丰富的理论和实践经验。当初深度达到5m的就被定义为深基坑，而今天，房屋安全检测单位，可被定义为深基坑的深度则应为7m以上。由于地下土体性质、荷载条件、施工环境的复杂性，单单根据地质勘察资料和室内土工试验参数来确定设计和施工方案，往往含有许多不确定因素，尤其是对于复杂的大中型工程或环境要求严格的项目，对在施工过程中引发的土体性状、环境、邻近建筑物、地下设施变化的监测已成了工程建设的重要环节。当前，基坑监测与工程的设计、施工同被列为深基坑工程质量的三大基本要素。
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